Чужой интерес оказался своим

Квартира, приобретаемая супругом до брака, - его личная собственность, а кредитные платежи за нее в браке – общие, поскольку денежных средства уплачивались супругом в период брака в счет погашения кредита за счет общих денежных средств супругов. К такому выводу пришел Верховный Суд РФ в определении от 05.03.2024 № 19-КГ23-36-К5. Супруг до брака заключил договор долевого участия на приобретение однокомнатной квартиры на свое имя. Однако часть кредитных платежей за эту квартиру вносил от своего имени уже в период брака. После расторжения брака бывшая супруга потребовала взыскать с бывшего супруга половину всех внесенных им в период брака от своего имени кредитных платежей. Суд первой инстанции ее требование удовлетворил, а вот апелляция и кассация ей в этом отказали, считая, что она «действовала в чужом интересе и должна была осознавать, что ее действия направлены на обеспечение интересов другого лица». Верховный Суд РФ отменил судебные акты судов апелляционной и кассационной инстанций и согласился с судом первой инстанции в том, что при исполнении супругой за счет совместных доходов личного обязательства супруга, возникшего до заключения брака, у супруги возникает право требовать половину внесенных в период брака платежей по кредиту. Полный текст названного определения здесь: https://vsrf.ru/lk/practice/stor_pdf/2344518